2024-12-13 - Information om beställning av laddbox från Elaway med mera
Vi har publicerat ett informationsbrev med en länk/QR-kod för beställning av laddbox till garage. Nästa datum för beställning av laddbox och installation i mars, är 2025-02-15. Brevet finns upplagt bland dokumenten.
Elaway vill även informera om en ändring gällande möjligheten att få Grön teknik-skattereduktion kopplat till hyreskostnaden för laddboxar. Från 2025-01-01 kommer Grön teknik-avdraget inte längre att kunna tillämpas på hyreskostnader för laddboxar. Den ändringen är ett resultat av uppdaterade regler från Skatteverket, som påverkar hur avdraget kan användas.
Vad innebär det för kunder hos Elaway?
Den som har frågor eller funderingar kring det här, tveka inte att Elaways kundservice. De finns för att hjälpa till!
2024-09-24 - Extra stämma
En tillförordnad ordförande utsågs under senaste årsmötet och en extra stämma, för att välja en ny ordförande för föreningen, kommer att äga rum den 24 september kl 19:30. Informationen delades ut i brevlådorna 2024-09-04 och en kallelse med dagordning finns att ta del av bland dokumenten.
I anslutning till extrastämman på tisdag tänker vi ägna 15-20 minuter efteråt, att diskutera status på ventilbytet. Det vore bra om så många som möjligt kan närvara.
2024-06-28 - Förtydligande gällande felanmälan via Nabo
Fastighetsägaren ansvarar alltid för åtgärder/problem som avser den enskilda fastigheten, till exempel elfel, fel på blandare/vatten eller värme. Det innebär även att fastighetsägaren får bekosta utryckningar/åtgärder som Nabos tekniska förvaltare genomför i fastigheten såvida orsaken inte uppenbarligen beror på fel i samfällighetens anläggningar. Vid eventuell osäkerhet - fråga Nabo innan en beställning görs för någon åtgärd.
2024-05-20 - Årsmöte 20 maj
Protokollet från årsmötet den 20.e maj finns att ta del av bland dokumenten.
2024-03-06 - Boendeparkering
Aimo Park har aviserat en prishöjning för tillstånden till månadsparkering. Till en början skulle höjningen vara tio procent fast med tanke på priserna för andra parkeringar i omgivningen, har vi kommit överens med dem om att höja med fem procent från 1 april i år. En del av kostnaden återbetalas till samfällighetsföreningen och hela höjningen kommer inte Aimo Park tillgodo. Ny information efter 20 maj: Avtalet med Aimo Park ska omförhandlas under sommaren och styrelsen försöker få igenom den avgiftssänkning som diskuterades på årsmötet. Det nya avtalet ska gälla från 1 augusti.
2024-02-08 - Hjärtstartare
Samfälligheten har tecknat ett avtal för att hyra en hjärtstartare. Den är placerad utanför UC och är tillgänglig för alla dygnet runt. Den är registrerad i hjärtstartarregistret vilket innebär att alla som är i behov av en hjärtstartare, kan ta del av information om var den finns.
2024-01-16 - Värmesystemet
Efter en kall höst fick vi igång värmen den 3 december. Vi har fortlöpande haft kontakt med Nabo och det finns fortfarande frågeställningar huruvida flödet och trycket i vårt värmesystem är korrekt. En undersökning har genomförts gällande inställningen på den så kallade STAD-ventilen i varje hus. Alla ventiler ska nu ha inställningen som gäller enligt den senaste genomgången av fastigheterna. Ett möte mellan styrelsen och Nabo kommer att äga rum den 18 januari där vi, om möjligt beslutar om kommande åtgärder för värmen. Under köldknäppen i första veckan av januari sjönk innetemperaturen i vissa hus medan andra hade ungefär lika varmt som under julhelgen och veckorna dessförinnan. Nu är vi åter inne i en kall vintervecka och trots att vi låter varmt vatten gå ut till radiatorerna/elementen har vi märkt att enstaka hus har ca 14-18 grader inne. Vi låter till exempel 70-gradigt vatten gå ut till radiatorerna vid -10-15 grader utomhus och det verkar som att de flesta husen kan tillgodogöra sig den värmen men inte alla. Det tyder om inte annat på att värmesystemet inte fungerar som det ska ännu.
2023-01-28 - Råttor i området
Flera boende har meddelat att råttor springer omkring i området. Främst söker de något att äta och hittar de inget, söker de sig någon annanstans. Tänk på att inte lämna något ätbart utomhus och framför allt inte på marken, dvs mata inte fåglar, igelkottar och andra djur. Vintertid kan fåglarna ändå finna föda utan att de behöver matas.
Har du fruktträd eller bärbuskar på tomten, ta bort fallfrukten regelbundet och plocka av bären från buskarna så snart de mognat. Annars kommer råttorna dit nattetid och kalasar på det som finns. Kontrollera att det inte finns "råttgångar" under altaner och dylikt. Se till att soppåsarna är tillslutna och att soptunnorna är stängda. Kontakta Anticimex eller något annat företag som sysslar med skadedjursbekämpning, om du har noterat problem med råttor. Deras tjänster ingår ofta i hemförsäkringen utan självrisk.
2022-09-18 - Facebook-grupp
En Facebook-grupp har efterfrågats ibland och det finns en sådan grupp. Namnet på gruppen är Boende på Tumba Gärde och det är inte en kanal till styrelsen utan endast meddelanden inom gruppen.
2022-05-10 - Nabo engageras
Nabo har övertagit ett antal funktioner inom förvaltningen av området, från och med maj 2022. En av dem gäller betalningen av kvartalsavgiften. Det finns en pamflett från Nabo bland våra dokument som beskriver verksamheten.
Flera olika betalningsalternativ är tillgängliga, klicka på länken och se filmen som beskriver de olika alternativen, https://www.youtube.com/watch?v=UALJVCse8ms
Inloggning på "medlemssidan" beskrivs också i en film, klicka på länken https://www.youtube.com/watch?v=RYX8lFhRkB0. Beställningar och felanmälningar tas alltid emot per telefon via felanmälan eller deras formulär, https://nabo.se/felanmalan.
Här är länken till Nabos portal, https://portal.nabo.se/kundportal/login. Läs mer under Administration.
2022-01-03 - Tillstånd
Glöm inte att ordna fram ett tillstånd för din eventuella entreprenör som arbetar på huset. Vi tänker främst på dem som vill ställa upp en container eller några rejäla storsäckar, populärt kallade för "Bigbag" till större skräp, även för sten, jord och betong. Kontakta oss via Nabo och tillsammans kan vi komma fram till den bästa placeringen för tiden som det handlar om.
2021-09-30 - Tunga fordon
Ändrade regler för tunga fordon i området, bilar som väger mer än 3,5 ton får inte framföras på gångvägarna. De får hänvisas till parkeringen på garagegatan. Läs mer under Trafik & vägar, https://www.tumbagarde.se/443258342.
©Tumba Gärde Samfällighetsförening 2024-12-13.