Tumba Gärde Samfällighetsförening ~

I vårt område äger alla sin egen fastighet. Dessutom ska vi sköta om garagen, grönområdena, hängrännorna, kabel-TV-anläggningen, lekparkerna, markytorna, parkeringsplatserna och undercentralen. De finns antecknade hos Lantmäteriet som gemensamhetsanläggningar och förvaltas av samfälligheten genom en styrelse som väljs på årsstämman. För de gemensamma tillgångarna har föreningen rätt att ta ut en avgift av medlemmarna, kvartalsavgiften. Storleken på den bestäms på årsstämman efter förslag från styrelsen.

Notera i sammanhanget att föreningen inte har någon fastighetsskötare som åtgärdar fel i fastigheterna. Föreningen svarar endast för fel som uppstår i gemensamhetsanläggningarna.

Lagen föreskriver att det som fastighetsägarna äger gemensamt, ska förvaltas av en samfällighetsförening. De lagfarna ägarna som finns upptagna i lagfarten, i realiteten alla husägare på Prästgårdsvägen 2-108 och Sedelvägen 2-138, blir automatiskt medlemmar i Tumba Gärde Samfällighetsförening.

Genom Villaägarnas serviceavtal har samfälligheten en försäkring som omfattar vår egendom, ansvar för person- och sakskador, styrelseansvar, förmögenhetsbrott och rättsskydd. Det ingår dessutom juridisk rådgivning med mera. Försäkringen omfattar inte vad medlemmarna personligen förvarar i garagen. Den som disponerar garaget svarar själv för det genom sina egna försäkringar.